上一篇
住宅楼下规划架空层 收楼时成变电房下一篇
大连优质地铁楼盘推荐 买房就应该买地铁房
很多人都在纠结买房要不要买顶楼?其实顶楼有好处,也有弊端,很难说利和弊到底哪个更大。在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案,关键看购房人的年龄、经济实力等因素。”资深房产人认为,在到底该不该置业顶楼的问题上,买家最关键的是根据自己的居住要求和状况。
专业人士提醒,购买顶楼要注意五大诀窍:
一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”,那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。
二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好,所以经不住价格、阁楼、天台诱惑,想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材,可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼,还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度,看是否达到一般要求的20-25厘米厚。
三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼,最好在大雨过后1到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节,可以让发展商提供水源,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。
四看水压。不少顶楼因楼层高,水压不足,使自来水流量小,而且影响煤气热水器的点火,严重影响居住的方便,所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,要求发展商提供水管用材等资料。
五看消防设施。如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶层住户不能忽视顶层的消防。
责任编辑: xulin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!金泉绿洲物业公司怎么样?这些信
2绿城·海上明月怎么样?户型面积多大的?楼间距
340年产权的公寓或者类住宅可以买吗?有什么问
4开发区洋房,保利金地湖光山语优惠不断。
5甘井子140保利时代一期清盘发售,单价9500起
6拨开神秘面纱!绿城海天雲庐开发商怎么样?看完
7万科中城翠湾怎么样?物业费贵吗?物业服务好不
8目前在大连买新房合适还是买二手房合适呢?
9甘井子夏家河大华锦绣海岸单日劲销52套,优惠
10中山区现房单价9600?亿达青云天下类住宅公寓
万科中城翠湾怎么样?物业费贵吗?物业服务好不好?
2024-04-25 10:53:10
拨开神秘面纱!绿城海天雲庐开发商怎么样?看完知分晓
保利东港天汇怎么样?绿化水平怎么样?商业繁华吗?
拨开神秘面纱!绿城海韵晓风周边配套如何?不了解的快来看
甘井子区革镇堡万科公园都会怎么样?可以买吗?
甘井子140保利时代一期清盘发售,单价9500起,洋房现房。
甘井子夏家河大华锦绣海岸单日劲销52套,优惠房源继续补仓。
中山区现房单价9600?亿达青云天下类住宅公寓价格超值。
首付两万购房,甘井子大华锦绣海岸降价销售,单价低至7000+
甘井子区革镇堡万科公园都会怎么样?可以买吗?