御府山海观

御府山海观的参考价格是22000元/㎡。御府山海观项目整体占地3.1万平，建筑面积15.3万平，整个项目由观海大宅、特色商业、高端商务和滨海公园构成

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御府山海观项目位置在七贤路39号..

御府山海观的周边配套比较不错，具体情况如下：中小学：高新园区中心小学、高新一中 综合商场：高新万达商圈 / 自持5000平临海公园商街 医院：大连市医科大学附属二院 银行：建设银行、中国银行、中信银行、交通银行、大连银行 、工商银行、农业银行 嫌恶设施：制药厂：大连水产制药厂

御府山海观项目整体占地3.1万平，建筑面积15.3万平，整个项目由观海大宅、特色商业、高端商务和滨海公园构成。整体建筑建筑风格承袭ArtDeco建筑精髓及新古典主义风格经典，体现简约俊朗的世家风格。共规划7栋高层建筑：其中1#-6#为住宅，户户伴山阅海；楼高17F-28F，面积90-260平, 层高3.15米,总户数470户；另有5000平沿海自持经营商街；7#楼为自持综合楼，预计于2017年试营业，涵盖酒店、餐饮、桑拿、健身美容及海景写字间等业态，打造泛会所生活概念。 三十年一线建筑经验国企精工出品，品质，一线山海景致，多元生活配套，名门典藏之选。

御府山海观的售楼处在七贤路39号..。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

御府山海观在售户型未公开，请持续关注项目动态！

御府山海观不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

御府山海观的占地面积是31072平方米，项目为共规划7栋高层建筑。其中1#-6#为住宅楼，住宅楼高从17F至28F层，面积为90平-300平, 层高3.15米；7#楼为自持星级酒店写字间。。

御府山海观的交房时间暂未公布，请持续关注！

御府山海观的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是153007平方米。是由大连金海达房地产开发有限公司所开发建设。

御府山海观值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由大连金海达房地产开发有限公司，占地面积为31072平方米，共有470户户，车位有共计地下车位800个，其中居住停车位472个车位，公建停车位328个。个。

御府山海观容积率是3.63。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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御府山海观一共有共共计地下车位800个，其中居住停车位472个车位，公建停车位328个。车位。据悉该项目总户数为470户户，所以车位数量完全能满足。