高城山

高城山位于开发区,目前在售均价是7000元/㎡。

如果觉得高城山项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066 转 002733，或直接到辽河中路高城山(金海湾别墅区)看看。

高城山项目位置在辽河中路高城山(金海湾别墅区)

高城山的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：湾里小学、开发区4中、开发区10中 商业：即将建成的万达广场和即将开业的大连商场近在咫尺 银行：中国农业银行 医院：大连海港医院分院、湾里医院 其它：麦当劳、60万平原生态森林公园、乐哈哈超市、湾里市场、农贸大集等等

开发区森林+公园宜居社区，总占地面积9.2万平方米，由9栋高层住宅及32栋联排别墅组成。 高城山背靠60万平原生态森林公园，同时还修建了环山及登山步道，太极广场等到供业主娱乐场所，是真正意义上的自然至居。 除拥享自然资源外，项目还紧邻大连自贸区和小窑湾商务区等诸多城市生活资源。 丰富的自然资源，与开发区几大传统城区的接驳，完备的生活配套，高城山-开发区一个得天独厚城市宜居核心区正在崛起。 高城山周边得天独厚的自然环境更是项目的一大亮点。项目背靠60万平原生态森林公园，在保留原生景观的基础上，人工修筑山顶瞭望台，真正体会到青山在脚下，大海在远方的那种惬意感受，同时还修建了环山及登山步道、太极广场等供业主娱乐的场所，是真正意义上居住在大自然之中，连空气都要比其他地方纯净新鲜，是业主修养生息的理想住地。其次，项目东侧有寨子河，南向近海，紧邻9万平河岸公园，主景观是一个带状的大型人工河，两岸排布超万平方米的景观休闲区域，形成景观组团，为业主提供充分的交往场所与活动空间。 此外，紧邻项目南侧，政府还将斥资打造由开发区到金石滩的东北首条慢行绿色通道，散步、慢跑、骑车均可，居住在这里，可以呼吸最新鲜的空气，可以欣赏山、河、花、海一体的景观，使您身心愉悦，健康更有保障。 高城山项目由大连锦绣集团与大连川王府集团联合开发。 项目周围比较有规模的两大商业商务区。首先是大连自贸区，该区的建设目前已列入辽宁省政府工作报告中，今年有望获国家批准。大连自由贸易区以保税区、大窑湾、保税港区、大连出口加工区为主体、将选择金融服务、航运服务、商贸服务、文化服务及社会服务等领域进行扩大开放试点，这将极大促进区域经济及房地产业的快速发展。 另外，自项目东行5公里可至小窑湾商务区。小窑湾国际商务区规划用地15平方公里，其中CBD中心区1.5平方公里，规划居住人口10万，就业人口30万。总体定位是：大连国际化、区域性的城市副中心、航运中心核心区、生态型滨海宜居新城区、面向国际的现代化服务业集聚区。具有商贸金融、商业服务、行政办公、生产服务、文化娱乐、科技会展、体育休闲、生态宜居等功能。 项目地处城市完善的区域配套区。沿辽河中路向西4公里即可抵达万达广场，大连万达已于本区域投资11.08亿拿地建设万达广场，您如果路过，可以看到现在已经动工，明年即将开放。沿辽河中路东行约600有完善的居住商业配套，生活更加便利舒适。同时，高城山的交通和教育条件亦非常优越。项目距公交3号线、7号线仅10路程，保证40内即可抵达开发区任何地方；项目南临辽河中路，北临淮河西路，乘坐快轨3号线，一边是大连市区都市繁华，一边是金石滩壮、丹大高速无缝连接，并与大连城市快速路——东快路、东联路快速对接，本案就在丹大和大窑湾站出口处。 在教育配套方面，高城山小学近在咫尺；湾里小学以及开发区第四中学，开发区第一中学、理工大学软件学院、大连大学、东北财经大学剑桥商学院等几所高校都环伺项目周围。 此外，项目的医疗配备十分充足，湾里医院、开发区医

高城山售楼处的位置在大连开发区辽河中路与疏港高速交汇处（金海湾别墅区东侧），可以通过各种地图导航查询路线。

高城山在售户型未公开，请持续关注项目动态！

高城山不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

高城山的占地面积是9.2万平方米，项目为由9栋高层住宅及32栋联排别墅组成。

高城山的物业公司是 戴德梁行。

高城山的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是15.3万平 。是由大连富远房地产开发有限公司所开发建设。

高城山房子值不值得买，首先要看高城山地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

高城山容积率是1.7。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

高城山的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索高城山就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 002733询问。

高城山一共有共745车位。据悉该项目总户数为高层1573户，别墅155户户，所以车位数量完全能满足。