龙湖·水晶郦湾

龙湖·水晶郦湾参考均价是23000元/㎡

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龙湖·水晶郦湾位于中山区港湾广场东——大连国际会议中心东行3公里

龙湖•水晶郦湾位于东港商务区的几何中心位置，是东港的“公园地产”！ 　　　规划有4栋商业，5栋瞰海高层，6栋洋房。 　　　四大优势： 　　　第一，全大连非常，东港的洋房产品，而且是70年产权的。 　　　大连，东港商务区的土地堪比钻石，在这样的“钻石之地“，9层洋房，而且是70年产权的住宅用地，实属难得。这样的洋房全东港仅200余套。洋房得房率高、绿化率高，亲人亲景，顶底跃层，多重附赠面积……保证最大的居住舒适度。 　　　第二，这是东港看海的第一排，几乎户户看海。 　　　项目距海边仅 200米，的区位无法复制的，它占据了东港最有利的地理优势，围合式的规划布局，避免了因楼座排布对海景资源的遮挡，让每一户都能将海景尽收眼底。 　　　第三，这是东港的公园住宅，拥有区域内最大的绿化率和最美的景观。 　　　洋房产品55%绿化率，瞰海高层70%绿化率，可以说龙湖是“让房子靠边站，园林做主角”。龙湖的五重垂直绿化和全冠移植的园林打造手法，为业主打造同纬度最美丽的园林景观。独特的理念、先进的工艺加上严格的标准，使得龙湖的社区园林景观在业主、同行、媒体之间有口皆碑，在全国的房地产企业中，龙湖的园林景观数一数二！ 　　　第四，这里拥有全国的物业。 　　　龙湖物业，多年客户满意度在90%以上，在全国住宅用户满意度综合测评中连续三年名，“善待你一生”的理念为业主打造“龙湖式幸福”！

龙湖·水晶郦湾的售楼处地址在大连市中山区港湾广场东——大连国际会议中心东行3公里。

龙湖·水晶郦湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

龙湖·水晶郦湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

龙湖·水晶郦湾该项目的占地面积是6.28万平，小区的绿化率为60%。

龙湖·水晶郦湾于2015-10-31。项目所处位置是中山区港湾广场东——大连国际会议中心东行3公里。

龙湖·水晶郦湾的物业公司是大连龙湖物业服务有限公司。

龙湖·水晶郦湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由大连龙湖东港房地产有限公司，占地面积为6.28万平，共有1100户，车位有1744个。

龙湖·水晶郦湾容积率是3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

龙湖·水晶郦湾绿化率是60%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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龙湖·水晶郦湾一共有共1744车位。据悉该项目总户数为1100户，所以车位数量完全能满足。